上海首例“收儲居民舊住房用作保障房”落地，220萬房票助力置換閉環(huán)

       4月11日訊，上海首例“收儲居民舊住房用作保障房”簽約于3月31日正式落地。居民施先生與靜安區(qū)保障房公司簽訂存量房收購合同，將其位于寶山路、面積40平方米的成套舊住房以220萬元價格出售；同時，與新建商品房開發(fā)企業(yè)簽訂買賣合同，購置“譽(yù)靜安”項(xiàng)目一套總價約1200萬元的三房。

      據(jù)悉，該模式通過“舊房換房票”實(shí)現(xiàn)置換閉環(huán)：區(qū)保障房公司委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，以周邊真實(shí)二手房成交價格為參考，形成收購指導(dǎo)價后，與售房人協(xié)商確定收購價格。施先生的舊房收購款作為專項(xiàng)資金，專項(xiàng)用于補(bǔ)貼購買新建商品房，實(shí)現(xiàn)“舊房規(guī)范處置、新房順利購置”。

        目前，靜安區(qū)正通過與開發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)合作，對全區(qū)有置換需求的潛在客戶開展排摸。首批提交的申請者約20—30戶，后續(xù)一批符合收購條件的優(yōu)質(zhì)房源正按計(jì)劃推進(jìn)簽約與轉(zhuǎn)化。

上海首例“收儲居民舊住房用作保障房”落地，220萬房票助力置換閉環(huán)更新時間:2026-04-11 18:25:43